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Franquia imobiliária aposta em serviço padronizado e benefícios exclusivos para concorrer com imobiliárias tradicionais


Rede criada em Sinop-MT por Rafael Bussolaro pretende bater os R$250 milhões em faturamento 

Usar o poder de negociação em rede, a padronização e o modelo de organização que são características das franquias é a aposta da Imobiliária Nova Capital para ganhar espaço e concorrer com as imobiliárias tradicionais do interior do país. 

A rede nascida em Sinop – MT e que lançou o modelo de franquia no final do ano passado, está expandindo em todo o país utilizando máster franqueados como desenvolvedores de área para agilizar o crescimento da rede e já tem uma estratégia bem definida para 2019. A rede está em busca de novos máster franqueados e também franqueados para que em dezembro deste ano com 50 unidades e um faturamento na casa dos R$250 milhões.

Um exemplo prático de que a rede está no caminho certo quanto a estratégia de expansão é o case do máster franqueados Aroldo Leda, que é responsável pela rede em Pernambuco. Em novembro passado, ele abriu a primeira unidade em Caruaru - PE levando para a cidade um conceito de imobiliária ainda não visto na região. Entre os diferenciais estão a política de comissionamento dos corretores que prevê entre 20% na captação do imóvel e até 50% na venda, enquanto o mercado pratica em média 30%. Utilização de uniforme, padronização de processos e treinamento constante em vendas e atendimento ao cliente.  

“Abrimos nossa unidade em Caruaru no final do ano passado e já percebemos a força que tem nosso diferencial como franquia. Quando participamos de feirões, por exemplo, é nítido que o fato de nossos corretores usarem uniforme, material ser padronizado e os processos também são, conquistamos os clientes pela credibilidade que essas pequenas coisas transmitem”, explica o máster franqueado.

Conforme Leda, até março, a equipe de 10 corretores deve estar completa e nos próximos meses a meta é atingir R$1 milhão em faturamento na unidade da imobiliária. 

Já quando o assunto é desenvolver a área e buscar novos franqueados, o máster franqueado, pelo conhecimento que tem da região que atua, traz proximidade e segurança para quem quer investir pela primeira vez em uma franquia. “Neste momento, em Pernambuco, temos 3 negociações avançadas e que bem breve se ornarão novas unidades da Nova Capital aqui”, conta. 

A Imobiliária Nova Capital possui três modelos de negócio - Home, Express e Convencional -  que são pensados para atender corretores independentes, imobiliárias que desejam crescer de forma estruturada e empreendedores que querem entrar para o mercado imobiliário, a Imobiliária Nova Capital possui taxa de franquia que parte de R$16 mil e um faturamento médio mensal estimado em R$150 mil. 

Já para se tornar um máster franqueado é necessário investir entre 300 mil a 2 milhões (o valor varia de acordo com o potencial do Estado em que o máster franqueado vai atuar) com retorno previsto do investimento em 24 meses. O novo associado ficará responsável por uma determinada área para expansão. A rede, que já conta com máster franqueados no Mato Grosso, Rio de Janeiro, Pernambuco, São Paulo Capital, Campinas e Baixada Santista.

Mais informações no site www.franquiaimobiliaria.com.br/ 

Ficha de investimento da Nova Capital
Fundação da empresa: 2014
Ano em que se tornou franquia: 2018
Capital de giro: R$ 25 mil
Modelo Home Office não possui capital de Giro

Investimento Inicial- (Taxa de Franquias + Instalação)
Nova Capital Home: a partir de R$ 17 mil
Nova Capital Express: a partir de R$34 mil
Nova Capital imobiliária: a partir de R$50 mil

Taxa de franquia:
Nova Capital Home: R$ 16 mil
Nova Capital Express: R$24 mil
Nova Capital imobiliária: R$40 mil

Taxa de royalties: 8%
Taxa de publicidade: 2%
Faturamento médio mensal da unidade: R$ 150.000,00
Lucro médio mensal: R$ 40.000,00
Prazo de retorno: ATÉ 18 MESES
Número médio de funcionários por unidade: 3
Área da unidade: A PARTIR DE 50 m²
Prazo de contrato: 5 anos
E-mail de contato:contato@imobiliarianovacapital.com.br | contato@ncfi.com.br
Telefone: 0800 643 0320